O programa habitacional do Governo Federal, Casa Verde Amarela, utiliza regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, além de oferecer subsídios para facilitar o acesso da população à casa própria.
O programa tem validade em todo o país, é gerenciado pela Caixa e volta-se especialmente às famílias de baixa renda.
Confira o passo a passo para participar do Programa Casa Verde e Amarela
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Realize seu cadastro. Nossa equipe entrará em contato para informar a documentação necessária e calcular todas as taxas e subsídios que você tem direito.
ANÁLISE DA DOCUMENTAÇÃO
Certifique-se de que os documentos de todos os envolvidos estejam regularizados e evite atrasos na entrega.
AVALIAÇÃO DAS CONDIÇÕES JUNTO AO BANCO
Hora de escolher o apartamento que mais combina com você e partir para a avaliação de crédito. Essa etapa determinará se você foi aprovado para ser beneficiário do programa.
NEGOCIAÇÃO E CONTRATO
Imóvel escolhido e financiamento aprovado? É hora de negociar o parcelamento com o seu consultor e assinar o contrato que concretiza seu sonho. Aproveite para visitar nossos stands.
Faixa de renda
Casa Verde e Amarela
Grupo 1
Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00.
Grupo 2
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 a R$ 4.400.
Grupo 3
Para famílias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
financiamento próprio
Além do desconto do programa Casa Verde Amarela para comprar o apartamento, também é possível usar o FGTS para pagar uma parte do imóvel e também para amortizar as prestações do financiamento a cada 2 anos.
Para usar o FGTS na compra do seu apartamento, você precisa:
NECESSÁRIO
Ter no mínimo 3 anos de recolhimento de FGTS.
NECESSÁRIO
Não possuir um imóvel na mesma cidade.
NECESSÁRIO
Não ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação.
Taxa de juros
Casa Verde e Amarela
Grupo 1
Renda de até R$ 2.400,00 Região Sul, Sudeste e Centro-Oeste:
- Cotista: 4,50% a 4,75%;
- Não Cotista: 5,00% a 5,25%.
Região Norte e Nordeste :
- Cotista: 4,25% a 4,50%;
- Não Cotista: 4,75% a 5,00%.
Grupo 2
Renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 Região Sul, Sudeste e Centro-Oeste :
- Cotista: 5,00% a 6,50%;
- Não Cotista: 5,50% a 7,00%.
Região Norte e Nordeste:
- Cotista: 4,75% a 6,50%;
- Não Cotista: 5,25% a 7,00%.
Grupo 3
Renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 Região Sul, Sudeste e Centro-Oeste
- Cotista: 7,66%;
- Não Cotista: 8,16%.
Região Norte e Nordeste
- Cotista: 7,66%;
- Não Cotista: 8,16%.
financiamento próprio
No caso de crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel. Por exemplo, famílias com renda de até R$ 2,4 mil mensais e que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de 4,25% nas regiões Norte e Nordeste e de 4,5% nas demais regiões.
LOREM IPSUM DOLOR
Taxa de juros de 5% (para não cotistas do FGTS) e 4,5% (para cotistas do FGTS)
LOREM IPSUM DOLOR
Taxa de juros de 5,5% até 7% (para não cotistas) e de 5% até 6,5% (para cotistas)
LOREM IPSUM DOLOR
Taxa de juros de 8,16% (para não cotistas) e 7,66% (para cotistas).
financiamento próprio
No caso de crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel. Por exemplo, famílias com renda de até R$ 2,4 mil mensais e que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de 4,25% nas regiões Norte e Nordeste e de 4,5% nas demais regiões.
Facilidade no financiamento
O programa Casa Verde e Amarela facilita o financiamento da casa própria, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses.
Menor taxa de juros
O programa oferece valores bem abaixo do mercado facilitando a aquisição do imóvel. Essa taxa pode variar de acordo com a renda familiar e do estado e cidade da compra do imóvel.
Subsídio do Governo
Parte do valor do imóvel será pago pelo Governo.
Fim do aluguel
A maior vantagem do Casa Verde e Amarela é que é possível aplicar o valor que era destinado ao aluguel para pagar as parcelas da casa própria e, no final do financiamento, ter o apartamento dos sonhos.
